Не станем утверждать, что квартирный вопрос испортил всех москвичей, но от себя добавим, что некоторых застройщиков — точно. Потому что они с каждым годом завышают цены и уменьшают метраж. Временами доходит до абсурда: на рынке недвижимости в Москве сейчас можно встретить чуть ли не собачью будку с ценой как у «трешки» в Сызрани.
Несмотря на то что по Жилищному кодексу РФ размер жилой квартиры не может быть меньше 15-18 кв. м, люди научились легко обходить эти ограничения. Они переводят помещения из разряда жилых в апартаменты. Минус такого вида недвижимости в том, что в нем нельзя прописаться и получить все преимущества: дополнительные социальные выплаты, льготы, субсидии и пр. Выходит, что покупатель получает не квартиру, а нежилое помещение с минимальным набором удобств, но за относительно низкую цену.
Здесь мы собрали 6 квартир площадью меньше 10 кв. м, чтобы вы могли посочувствовать их жильцам и попугать своего внутреннего клаустрофоба.
Лофт, 9,6 кв. м
Головинский район, 3 090 000 руб.
За каких-то 3 миллиона рублей в Головинской районе Москвы можно купить апартаменты с дизайнерским ремонтом, но площадью всего лишь 9 кв. м. Плюс их в том, что они двухуровневые. Поэтому в них чуть больше места, чем в медвежьей берлоге.
Студия, 9 кв. м
Коньково, 3 900 000 руб.
Студии площадью 9 «квадратов» с техникой и мебелью можно приобрести в Конькове почти за 4 миллиона рублей. Письменного стола тут нет, только кухня и диван. Но для сытой жизни вполне удобно: наелся и спишь!
Студия 8,9 кв. м
Южное Бутово, 1 900 000 руб.
Почти что 9-метровые апартаменты без окон можно найти в Южном Бутово. За такой «расширенный шкаф» риэлтор просит 1,9 миллиона рублей. И хоть жилая площадь составляет всего 6,4 кв. м, владелец обнадеживает: студию можно сдавать за 2 тысячи рублей в сутки или 25 тысяч в месяц. Но мы нашли у этих апартаментов еще один плюс: не придется тратиться на шторы и жалюзи, только на витамин D и психолога!
Студия 8 кв. м
Москва-Сити, 4 500 000 руб.
Фешенебельные и респектабельные 8-метровые апартаменты находятся в башне «Федерация Восток» в «Москва-Сити». В объявлении указано, что подведены все коммуникации: вентиляция, вода, электричество. А еще якобы есть санузел, душ и кухня. Вот только окон снова нет! Но зато к телевизору можно подключить камеры наружного наблюдения.
Студия 7,6 кв. м
Внуково, 4 150 000 руб.
«Апартаменты улучшенного комфорт-класса», как сказано на сайте. Правда, из комфортного здесь разве что только двуспальная кровать, занимающая почти всю комнату. В противоположном от нее углу — небольшой столик и телевизор на стене. Также в помещении есть санузел, только никто не понимает, где он.
Судя по всему, подразумевается, что эту студию можно будет сдавать туристам, которые хотят с комфортом переждать задержку или перенос рейса в аэропорту Внуково.
Студия 6,6 кв. м
Красногорск, 1 150 000 руб.
Победителем в нашей подборке становятся апартаменты в подмосковном Красногорске. На сайте сказано, что они укомплектованы всем необходимым: душ, санузел, холодильник, кровать, плита. Но снова нет окон!
Самое грустное в объявлении то, что именно жилая площадь составляет всего лишь 2 «квадрата». Так что это больше «отсек», чем апартаменты. Если вы всегда хотели пожить в собственном капсульном хостеле, то это помещение подойдет как нельзя лучше.
